ダラス・フォートワース（DFW）の不動産市場は2024年を強い勢いで締めくくり、2021年半ば以来最大の前年比販売増加を記録しました。

新しい不動産レポートによると、ダラス市は過去10年間でアメリカの都市の中で住宅価格の最大の増加を見せ、中間住宅価格が最大で142パーセントまで急上昇したことがわかりました。

2023年、ダラス・フォートワース地域の不動産市場は、低迷する全米経済の中でも著しい活動を見せ、特に住宅市場の強固な動向が注目されました。住宅ローンコストの急激な上昇にも関わらず、予想を裏切る市場の安定性が目立ちました。前回の記事に続きダラス市場について説明していきます。

2023年のダラス・フォートワース地域の不動産市場は、全国的な低迷にも関わらず、多くの大規模な取引が活発に行われました。金利の高騰、売上の低下、商業用不動産の差し押さえ増加など、困難な状況が見られたものの、過去の大恐慌や銀行業界の崩壊時と比較すると、現在の市場状況はそれほど深刻ではありませんでした。

北テキサスの商業不動産市場は、2023年の最初の9ヶ月間にかけて活発さを増しています。

2020年に総額$4億ドル（約400億円）を投じてダラスのショッピングモール「ギャラリア」と繋がっているギャラリアオフィスタワー全3棟を購入したPiedmont Office Realty Trust Inc.が、次のステップに入ろうとしている。

アイルランドにルーツを持つドローン配送スタートアップの「Manna」は、The Coca-Cola CompanyのボトリングパートナーであるCoca-Cola HBCからの戦略的投資を受けて、米国市場に進出する。

サーフィン用のウェーブプールを備えたエンターテイメントレストラン「Fireside Surf」が、The Colony内に今夏オープンすることがわかった。

バイデン政権は、半導体産業を支援する500億ドル(約6.5兆円)のCHIPS and Science Actの第一弾を発表し、テキサス州を半導体産業の全米「クラスター」のひとつにすることを目指している。

ダラスのマンスフィールド市は、何もない乾いた土地に、新たな成長の可能性を見出しており、年内に「Mansfield Super Studios」の建設を予定している。

ChatGPTの誕生により、AI関連の仕事に拍車がかかった。今後、少なくとも20万件のテキサス雇用がなくなるかもしれない。それらはどのような仕事なのか？

アーリントンに、空飛ぶジップライン・ロープコースを提供する森のアトラクション「Go Ape Zipline and Adventure Park」がオープンした。

ダラスおよびテキサス州で初の暗闇で光る遊び場「Joya at Oran Good Parkin Farmers Branch」が今夏8月ころにオープンする。

今年の1月は世界的に7番目に暖かい1月が訪れた。テキサス州ではこれから春のブルーボネットやワイルドフラワーの季節がやってくるが、見頃はいつなのだろうか？

ダラス・フォートワース国際空港は、空港での体験をより快適にする新しい施設を増設する。