ダラスのギャラリア周辺に変化が訪れる — Gephyro Consulting (ジェフィロ・コンサルティング)

ダラスの大型ショッピングモール「ギャラリア」と繋がっている「ギャラリアオフィスタワー」の全3棟を$4億ドル（約400億円）で購入したPiedmont Office Realty Trust Inc.が、ついに次のフェーズに入ろうとしている。

Piedmontは現在、ノエルロード沿いの建物のアップグレードに900万ドル（約9億円）以上を費やすことを計画していることが明らかになった。計画には既存のギャラリアオフィスタワーに新しい鋼鉄とガラスのエントリーキャノピーを建設することが含まれているようだ。また、新しい舗装、景観、サイト照明、既存の店舗のリニューアルなども含まれている。ダラスのOmniplan Architectsが設計を担当し、4月に開始し、年末に完成する予定だ。

1980年代から1990年代にかけて建設されたギャラリアオフィスタワーは、前オーナーのCBRE Global Investorsによって、約2700万ドル（約27億円）のアップグレードが施された。Piedmontがタワーを購入した際、Amazonを含む主要テナントが約90％賃貸していた。

また、12月にオフィスタワーに隣接するダラスの大型ショッピングモール「ギャラリア」の抵当権をもつMetropolitan Life Insuraceの一部が、築40年のショッピングセンターの所有権を取得した。同社は、今後3階建てのショッピングモールの大規模な再開発計画を検討しているようだ。

ソース：MorningNews