異常なハウジング市場！売り手も高過ぎる物件にびっくり

ダラス・フォートワース地域での住宅価格が毎月上昇している中、売り手も住宅価格の設定に強気だ、とダラス・モーニング・ニュースが報じた。

北テキサスでの売却は提示価格より高い値段で売れている。Realtor.comによると、29％の売り手が実際の不動産価値よりも高い値段で売りに出していると感じているという。3月と4月に行ったアンケート調査では、売り手の4分の１が高騰価格を利用して利益を上げることにしたという。

低金利と販売可能な住宅の不足から売り手優位の市場が出来上がり、ホームオーナーは家を売りに出せば優位に立てると考えていることを調査結果が示している、とRealtor.comのRatiu氏は話す。

90％の回答者が、購入した額より高い値段で売れると見込んでいて、10人に1人は購入価格から二倍の売値を見込んでいる。また、25％の回答者が提示価格よりも高く売れると見込んでいて、16％が入札競争を期待しているという。

北テキサスにおける4月の一軒家の販売価格は、平均で提示価格の101％で売れていて、さらに市場に出てから1ヶ月以内で売れている。北テキサスにおける平均住宅価格は$325,000で、2020年４月比、18％増だ。