H-E-B、テキサス州セリーナに新たな土地を購入〜レガシー・ヒルズ開発計画進行中【Legacy Hills】

サンアントニオを拠点とする食品小売業のH-E-Bが、テキサス州セリーナにおいて21エーカーの土地を購入しました。この土地は、ダラス北部有料道路とフレッド・スミス・パークウェイの北東角に位置し、Squeaky Realty Partnershipのスレシュ・マニャムから取得されました。

購入された土地は、ファーマーズブランチのデベロッパーであるセンチュリオン・アメリカン・デベロップメント・グループが手掛ける大規模なマスタープランコミュニティ「レガシー・ヒルズ」内にあります。

レガシー・ヒルズは、3,200エーカーに及ぶ広大な敷地で、18ホールのゴルフコース、7,000以上の一戸建て住宅、4,100の多世帯住宅ユニット、そして100エーカーの商業開発が予定されています。H-E-Bのスポークスウーマン、マブリー・ジャクソンによると、この土地の購入は地域の将来的な成長と、店舗の継続的な拡大を見越してのものです。

セリーナは現在、新築住宅の建設と建築許可でコリン郡市場をリードしており、フリスコやマッキニーを上回っています。不動産業界では「小売は屋根を追う」と言われており、この地域でそれが実証されつつあります。この取引において、売り手代表としてマシュー・キラン（Rex Real Estate）、買い手代表としてアーニー・ケネディ（DSF Capital）がそれぞれ交渉を担当しました。

セリーナには新たな住宅開発が引き続き集まっており、今年に入りGreen Brick Partners Inc.およびHersh Family Investmentsによる約2,000戸の「レインウォーター・クロッシング」、Hillwoodによる4,000戸のコミュニティ「ランブル」などのプロジェクトが発表されています。

Source: The Dallas morning news