ダラスでプール付きの家、どれだけの付加価値なのか？

プール付きの住宅はどこでも人気があるが、特にダラス・フォートワース地域では酷暑を乗り越える裏庭の場所としてプール付きの住宅の購入に極めて積極的だと、ダラス・ビジネス・ジャーナルが報じた。

HomeLight Top Agent Insightsレポートによると、パンデミックの前は、全国平均でプール付きの住宅物件は＄16,137高く売れているが、今日、プール付きの住宅はプールなしの物件に比べて平均＄27,199高く売れているという。

ダラス・フォートワース地域ではさらに高く、プール付き物件は＄30,829の付加価値がある（パンデミック以前比＄22,258）。これは39％の増加だ。

過去1年間、パンデミックの影響で、クラブや公共のプールは閉鎖。プール付き物件のホームオーナーは羨望の対象だった、といい、調査結果ではプール付き住宅物件の人気が高まり、結果、付加価値が上がったという。プールの価値は、春、夏に向かってさらに高まる見込みで、プール付き物件は割増で売れるだろう。

しかし、プールはメンテナンスにお金がかかる。HomeAdvisorのデータによると、維持、修理、光熱費などに年間３〜５千ドルかかる。プール付きの物件はメンテナンス経費を懸念して逆に売れにくいという2018年のレポートもある。

ダラス・フォートワースでは、プール付き物件220,000軒あり、今後数年間でその数は増加する傾向にある。去った1月だけでも445件のプール建築許可が申請されていて、申請数は毎年18％増加している。

DFWエリアでの新規プール建設にかかる費用は平均で＄42,744。最も建築許可数の多いカウンティはコリン・カウンティで、1月だけで144件だった。