ダラス住宅価格の上昇率が減速【S&Pケース・シラー住宅価格指数】

最新版の全米住宅価格指数（S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index）が発表され、ダラスの住宅価格の上昇率が減速していることがわかった。

全米住宅価格指数とは、全米の9つの調査区域における総合指数。四半期ごとに公表されており、アメリカ全土を調査対象とした指数のため、経済指標として特に注目される。

今回発表された最新版の資料によると、ダラスの住宅価格の上昇率は4.3%減少していたことがわかった。但し、この数値は10年前と比較すると45%増で、全国的に減速の傾向がみられている。数年前からの発生したブームがすこし落ち着いた程度といえるだろう。

～S&Pケース・シラー住宅価格指数とは？

S&Pケース・シラー住宅価格指数（S&P/Case-Shiller Home Price Indices、CSI）は、米国の住宅価格指数をまとめたサイト。全米の主要都市圏における一戸建て住宅の再販価格を元に、ファイサーブ社が算出し、スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)社が公表している。アメリカ国内の住宅価格動向を示す最も一般的な指数の一つであり、住宅価格は個人消費に大きな影響を与える。そのため、アメリカ国内の景気指標としても重要視されている。

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