アメリカで最も急成長する都市：セリーナの戦略計画がさらなる成長を促進

2023年の人口推定で、米国センサス局はテキサス州セリーナ市を米国で最も急成長する都市として名付けました。セリーナ市の人口は43,317人で、成長率は26.6%と全国平均の0.5%を大幅に上回ります。この急成長の背景には、住宅や多世帯住宅の開発ラッシュがあります。

主な開発プロジェクトには、以下が含まれます：

Ramble by Hillwood: セリーナの中心部に近い場所に4,000戸の住宅が建設予定。

1876 Country Club: 高級カントリークラブの開発計画。

Rainwater Crossing: 約2,000戸の住宅用地が計画されています。

Ranch at Uptown Celina: 450戸以上の住宅が計画されている150エーカーの開発プロジェクト。

さらに、他にも数多くのプロジェクトが進行中です：

Legacy Hills: Centurion American Development Groupによる3,200エーカーの開発で、7,000戸の住宅、4,100戸のアパート、27エーカーのスポーツパーク、100エーカーの商業地が予定されています。

レガシーヒルズ内には食品小売業のHEBの建設も計画されています。

Ten Mile Creek: 371戸の一戸建て住宅、110戸のタウンホーム、各種の賃貸住宅やアパートが計画されています。

The Parks at Wilson Creek: 720エーカーの開発で、358戸の住宅が第1フェーズとして予定されています。

これらの開発はすべて、セリーナの2023-2025戦略計画の一環として行われており、革新的なインフラストラクチャーと「Life Connected」というビジョンに基づいています。この計画は、持続可能な成長を確保するためのインフラストラクチャーポリシーやプロジェクトに焦点を当て、小規模ビジネスが繁栄するための環境を育成することを目指しています。

さらに、セリーナは歴史的なダウンタウンを強化・拡大し、現在と将来の住民が街のユニークな過去とつながることを目指しています。この目標を達成するために、市は開発プロジェクトを通じて住民同士の交流を促進する公園やハイキング・バイクトレイル、ゴルフコース、水辺の施設などを強調しています。

セリーナ経済開発公社（EDC）は、セリーナの企業環境を支援するために創造的なインセンティブパッケージを提供し、企業の誘致と成長をサポートしています。さらに、北テキサス有料道路管理局は、ダラス北部有料道路をセリーナまで延長する計画を発表しており、これによりセリーナはダラス中心部と直接つながることになります。

このように、戦略的な計画と開発がセリーナの急成長を支えており、今後もさらなる発展が期待されます。

Source: Dallas Innovates