ダラス・フォートワース賃貸物件の増加と入居率の対比
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近年、米トヨタをはじめ、本社移転や新オフィスをダラス・フォートワース周辺に設立する企業が増加している。その結果、仕事の増加が人口の増加へ繋がり、更には人口の増加が住宅数の増加に繋がっている。その中で今回は住宅賃貸物件に注目する。急激に増え続ける賃貸物件数の数に対し、入居者はちゃんと入っているのだろうか？
Axiometrics不動産アナリストCarl Whitaker氏によると、入居率は今年の3月時点で前月と比べると数字が減少したという。昨年から今までは順調なペースで右肩上がりの傾向だったため、今後の動きに懸念を抱く関係者も多いようだ。何より気になるのは、同地域にこれから建設される賃貸物件はなんと26,000軒もある。不動産業界では各社が入居者を増やすため、いろいろな工夫をするなど、競争率がより高まることが予想できる。
